2024第三章 朗读短文真题模拟01-16

1、工业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。（单选题）

A. 40

B. 50

C. 60

D. 70

试题答案：B

2、下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。（单选题）

A. 税收政策

B. 土地制度

C. 城市规划

D. 地价政策

试题答案：D

3、按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。（单选题）

A. 交易价格和评估价格

B. 土地总价格、单位面积地价、楼面地价

C. 申报地价、公告(示)地价

D. 所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格

试题答案：B

4、宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。（单选题）

A. 其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度

B. 临街线，底边中点深度

C. 其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度

D. 临街线，最深处深度

试题答案：A

5、一般情况下，对有保护价值的古典建筑进行评估时，经常用（　）来代替其重置价格。（单选题）

A. 重建成本

B. 重置成本

C. 建筑成本

D. 生产成本

试题答案：A