2024第三章 朗读短文真题模拟03-26

1、某工业用地无限年期价格为1020元/m²，土地还原率为5%，则该地的年租金为（）元/m²。（单选题）

A. 51.00

B. 55.87

C. 59.44

D. 98.27

试题答案：B

2、在我国，政府可通过（）等措施，促使不动产价格提高。（多选题）

A. 控制土地供应量

B. 提高土地出让价格

C. 房地产开发经营的税费

D. 调整产业政策

E. 降低房地产税收

试题答案：A,B,C,D

3、土地估价业务获取的途径有（）。（多选题）

A. 政府委托

B. 企业委托

C. 个人委托

D. 自有自估

E. 公益事业委托估价

试题答案：A,B,C,D

4、下列属于中心地体系的基本模型的是（）原则。（多选题）

A. 区位

B. 市场

C. 交通

D. 行政

E. 经济

试题答案：B,C,D

5、为保证估计结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循（）原则。（多选题）

A. 争取服务

B. 提高估价质量

C. 适应性

D. 准确性

E. 适应国际化的要求

试题答案：A,B,E