2024物业经营管理真题模拟04-10

1、影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括（）。（单选题）

A. 人口流动性

B. 易接近性

C. 与其他商业设施接近的程度

D. 周围土地利用情况和环境

试题答案：A

2、所销售的商品房的最低价格称为（）。（单选题）

A. 起价

B. 均价

C. 成交价

D. 标价

试题答案：A

3、在商品生产和销售活动中，由于经营不善、市场预测的错误或者市场情况的变化而导致的价格涨跌等风险属于（）。（单选题）

A. 技术风险

B. 经济风险

C. 基本风险

D. 财产风险

试题答案：B

4、现实购买者与潜在购买者相比较，现实购买者有足够的（　　）。（单选题）

A. 购买兴趣

B. 支付能力

C. 购买数量

D. 市场意识

试题答案：B

5、物业管理绩效评价指标体系由（）构成。（多选题）

A. 考核指标

B. 基本指标

C. 绩效指标

D. 修正指标

E. 评议指标

试题答案：B,D,E