2024物业经营管理真题模拟04-12

1、住宅小区成立业主大会选举业主委员会后，物业服务合同的甲方是（　）（单选题）

A. 业主委员会 

B. 建设单位 

C. 物业服务企业 

D. 居民委员会

试题答案：A

2、按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（　）。（单选题）

A. 居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等

B. 房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场

C. 低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场

D. 一级市场、二级市场、三级市场

试题答案：B

3、写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是（　　）。[2012年真题]（单选题）

A. 围绕物业的交通便利性展开市场宣传

B. 围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传

C. 将拟出租房间对外开放，以供参观

D. 以租金递减的方法吸引租户

试题答案：D

4、在人口数量因素中，反映人口数量的相对指标是（　）。（单选题）

A. 人口密度

B. 人口素质

C. 人口政策

D. 人口规模

试题答案：A

5、大数据的基本特征包括（　　）。（多选题）

A. 数据体量巨大

B. 数据类型繁多

C. 数据统计复杂

D. 价值密度低

E. 处理速度快

试题答案：A,B,D,E