发布时间:2021-07-31 05:42:04
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1、
该项目房屋征收评估的价值时点应为( )。
(单选题)A. 2017年5月28日
B. 2017年6月1日
C. 2017年6月12日
D. 2017年6月15日
试题答案:B
2、
采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是( )。
(单选题)A. 周边带院落的类似平房
B. 周边不带院落的类似平房
C. 周边新建商品住宅
D. 周边成套二手住宅
试题答案:A
3、 如委托人介绍的情况属实,在估价报告中作出的相应假设说明属于( )。 (单选题)
A. 未定事项假设
B. 背离事实假设
C. 不相一致假设
D. 依据不足假设
试题答案:C
4、
若甲公司抵押贷款时以整体房地产作为抵押物,最适宜采用的估价方法为( )。
(单选题)A. 比较法和收益法
B. 成本法和假设开发法
C. 比较法和成本法
D. 收益法和成本法
试题答案:D
5、
该估价项目最适宜采用的估价技术思路为( )。
(单选题)A. 采用比较法、收益法评估住宅的市场价值
B. 采用比较法、收益法评估住宅和相应广告位的市场价值
C. 采用比较法、收益法评估住宅的市场价值,收益法评估相应广告位的收益权价值
D. 采用比较法、收益法评估住宅市场价值后,考虑广告位的增值影响
试题答案:C
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